离婚欠债怎么分割房产
离婚房产分割
2024-08-20 20:38
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针对离婚时的房产和债务分割问题，需结合具体情况判断。对于婚前购买的房产及其相关债务，通常归属于购买方个人；而婚后共同购买的房产则视为夫妻共同财产，债务亦需共同承担，在分割时一般需进行协商或依法判决。忽视这一问题可能会导致财产权益损害或债务纠纷。明确《民法典》中关于夫妻共同债务和财产分割的法律规定是解决此问题的依据。
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离婚时，房产和债务的处置可通过协议或诉讼方式进行。协议分割需双方达成一致意见并签订书面协议；如无法协商一致，可通过法院诉讼解决。在选择处理方式时，应充分考虑双方关系、房产及债务的复杂程度以及个人诉求等因素。
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离婚时房产和债务的划分细节包括：
1. 婚前购置的房产及其债务一般由购买方承担。
2. 婚后共同购买的房产，可通过协议或法院判决进行分割。
3. 若房产存在贷款，分割时需考虑贷款余额及还款责任。
4. 若房产价值难以确定，可寻求专业评估。
5. 涉及争议时，建议及时寻求法律援助。
6. 房产分割完成后，应办理产权变更和债务转移的相关手续。
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