产权不属于业主的地下室物业费怎么收取
物业管理合同
2024-08-21 06:56
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地下室物业费的收取依据在于其是否在房产证上有所体现以及其层高是否达标。如果地下室已列入房产证建筑面积且层高符合要求，则按照物业服务合同全额收取物业费；若已列入房产证但层高不足，则考虑减半收费；若未列入房产证，则免收物业费。请业主注意，不当的收费可能引起与物业之间的纠纷，需遵循规定以保障双方权益。
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地下室物业费的收取方式通常包括全额收取、减半收取及不收取三种情况。具体方式取决于地下室是否记录在房产证上以及其层高是否达标。对于符合全额收取条件的地下室，需按照物业服务合同执行；若因层高不足而减半收取，可与物业协商具体细节；若未包含在房产证面积内，则一般无需缴纳物业费。
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地下室物业费的收取需根据具体情况而定。对于已计入房产证的地下室，一般按照物业服务合同全额收取物业费；若地下室层高不足，则考虑减半收取；若地下室未计入房产证，则无需缴纳物业费。业主可查看个人房产证、测量地下室层高并参考物业合同。如有疑问或需要保障个人权益，建议咨询专业律师或相关部门。
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