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我想买一套小产权二手房，可以吗？以后有麻烦吗？

房产纠纷 2019-05-17 13:08 人浏览
共2位律师解答
  • 在购买二手房中，产权归属个人产权和商品房的区别如下：
    1、个人产权和集体产权，也就是房产的所有人有区别，一个是公民个体，一个是企事业单位。他们拥有的权利是一样的。
    2、商品房都是个人产权，也就是私产。
    私产和个人产权是同一个意思，表明公民个人对房产拥有所有权利及义务。以前大多数的人住的，都是单位的房，每个月向单位缴纳租金，这种房被称为使用权房，指住户只拥有房产的使用权，也就是居住权，没有所有权、占有权、支配权、收益权和处置权。
    所有权、占有权、支配权、收益权和处置权都归单位所有。
    3、经过房屋改革以后，单位将房产卖给住户，变成住户个人的私产，也就成了个人产权。
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    2019-05-17 13:06

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  • 首先，房屋的所有权是永久的，所谓的50年70年只是对土地的规定。在中国，所有的土地全部都是属于中国共产党的。

    因为中国目前还没有到期的房产，所以所谓的徒弟出让金没有明确的规定。
    但初步定的是不同的地区不同的标准，就像北京跟普通的县城不是一个标准一样。

    北京出台了草案，大约是500元每平，我们指定比这个低很多就是了。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-05-17 13:08

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