请问没有竣工验收的建筑是否可以使用维修基金？
房屋租赁
2024-08-21 14:44
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法律分析：没有时间限制。维修基金是商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部分、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。关于维修资金的使用问题，国家相关政策法规早已将动用维修资金进行维修的权力赋予给了每一位业主，在操作过程中，每一位业主都能够完全自愿的选择签字或不签字，最终结果是以少数服从多数(签字需超过双23才能动用)的原则来确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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维修资金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修资金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修资金也应经旧业主更名为新业主名下
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维修基金使用是否需要物业去找
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