离婚案件，房产分割
离婚房产分割
2024-08-21 16:02
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在离婚案件中，若双方对房产的出资情况存在争议，首先需明确房产的出资来源。根据《民法典》第一千零六十五条，双方可约定财产归属，但若无明确书面约定或约定不明，则适用共同财产原则。若出资情况难以确定，建议收集相关证据，如银行转账记录、购房合同等，以证明各自出资情况。若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院根据证据和法律规定进行裁决。
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若双方同意分割房产但无法就分割比例达成一致，可尝试通过调解或协商寻找妥协方案。若仍无法达成共识，可向法院提起诉讼。法院将依据《民法典》第一千零八十七条，根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，判决房产的分割比例。
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离婚时，若一方主张房产为婚前个人财产，需提供充分证据支持其主张。证据可包括：购房合同、房产证、银行转账记录等显示购房资金来源及时间的文件；若房产有贷款，还需提供贷款合同及还款记录；若存在婚前财产协议，应提供书面协议及公证文件等。这些证据有助于证明房产的归属情况。
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