国家规定一户一宅，可以再购买宅基地吗？
土地纠纷
2024-08-23 16:04
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不可以再购买宅基地。根据《土地管理法》，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过规定标准。再购买宅基地违反法律规定。若已拥有多处宅基地或面积超标，建议及时咨询当地土地管理部门，了解合法处理方式。
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从法律角度看，处理一户多宅或宅基地超标问题，常见方式包括：1）主动退还超占部分；2）通过合法程序转让给符合条件的村民；3）在特定情况下，如政府征收或规划调整，配合政府进行宅基地调整。选择方式时，需考虑个人实际情况、当地政策规定及法律后果。
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在不同情况下，处理一户多宅或宅基地超标问题的具体操作如下：
1. 若主动退还超占部分，应与村集体协商，签订退还协议，并办理相关手续，确保退还过程合法合规。
2. 若选择转让给符合条件的村民，需确保受让方符合宅基地申请条件，双方签订转让合同，并报经村集体及土地管理部门批准，办理过户手续。
3. 在政府征收或规划调整情况下，应积极配合政府工作，按照政府要求提供相关资料，参与宅基地调整方案的制定，确保自身权益不受损害。同时，注意保留相关证据，以便在出现纠纷时维护自身合法权益。
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