购房违约定金赔付标准是什么
合同违约纠纷
2024-08-24 09:44
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关于购房违约的定金赔付，其标准依照合同中的约定，但不得超过实际损失的30%。若合同中的约定过高或过低，可向法院或仲裁机构申请调整。不及时处理可能会导致赔付不公，影响买卖双方的权益。法律依据为《民法典》第五百八十五条。
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针对购房定金的赔偿问题，通常可采取返还定金、双倍返还定金以及选择适用违约金条款等方式进行处理。具体采取哪种方式，应根据合同条款、违约实际情况以及双方的协商结果来确定，以最大程度地保护自身权益。
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购房定金的赔偿需按不同情况处理。如果给付方违约，定金将不予返还；如果是收受方违约，则需双倍返还定金。若同时约定了违约金和定金，可以选择其中之一来适用，定金不足以赔偿的部分可继续追赔。具体操作时，应严格依照合同条款进行处理，若双方协商不成，可通过法律途径解决。
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