房屋交易产生矛盾纠纷
房屋买卖
2024-08-25 06:42
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在房屋交易纠纷中，若一方违约，另一方可根据《中华人民共和国民法典》第五百九十三条的规定，依法追究其违约责任。该条款明确指出，因第三人的原因造成违约的，违约方仍需向对方承担违约责任。因此，守约方可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
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在房屋交易纠纷中，若双方选择仲裁解决，首先需确保合同中已约定仲裁条款或事后达成仲裁协议。随后，向约定的仲裁机构提交仲裁申请书及相关证据材料。仲裁机构将受理并组成仲裁庭，进行审理并作出裁决。双方应遵守仲裁裁决，否则可申请法院强制执行。
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从法律角度预防房屋交易纠纷，可注意以下几点：1. 签订详细、明确的房屋买卖合同，明确双方权利义务；2. 核实房屋产权信息，确保出卖人具有合法产权；3. 约定违约责任及争议解决方式，如仲裁或诉讼；4. 在交易过程中保留好相关证据，如合同、付款凭证等；5. 必要时可咨询专业律师，获取法律建议。
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