购房定金单模糊能退吗
合同违约纠纷
2024-08-26 18:38
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关于购房定金的退还问题，需根据具体情况判断。如果双方都按照约定履行，定金应当抵作购房款或者原数退还。若是因不可抗拒的原因或双方未达成合意导致无法签约，定金也可退还。但如果是买方单方违约，定金可能不予退还；如果是卖方违约，可能需要双倍退还。这涉及《民法典》的相关条款，处理不当可能导致法律纠纷，影响双方的权益。
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购房定金的常见处理方式包括直接要求返还或双倍返还。具体选择取决于合同是否生效以及卖方是否存在违约行为。如果合同未生效或卖方违约，可以主张双倍返还定金；如果买方违约，则定金可能无法退回。
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购房定金的退还情况多样化：
1. 双方按约履行，定金可抵作购房款或原数退回；
2. 因对方原因导致合同无法履行，可要求双倍返还定金；
3. 因自身违约，定金可能无法退回；
4. 遇到不可抗力等因素，双方协商解除合同，定金通常可以原数退回。
针对这些情况，建议咨询专业律师，根据具体的合同条款和实际情况制定相应的策略。
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