我2019年买的房，合同约定2022年6月30日交房。交房当天，发现开发商提供不了三书一证一表，我拒收房。现在逾期2年多一点。开发商一直不通知收房也一直联系不上。我可以按照合同约定退房吗？
房屋买卖
2024-08-27 20:56
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共3位律师解答
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您可以依据双方协商、逾期交房等法律规定的退房情况，按照《民法典》相关规定，要求退房。如果开发商无法按照合同约定时间交房，且至今仍未提供交房所需的必要文件，这构成了逾期交房的情况。
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针对您现在的情况，建议您首先尝试与开发商进行友好协商，提出您的退房要求并说明理由。如果协商无果，您可以考虑通过法律途径，根据合同条款和实际情况，申请解除合同并要求退款。
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针对您的房屋交付问题，您可以采取以下措施：首先，与开发商协商退房事宜；其次，如协商不成，您可以依法向法院提起诉讼，要求解除合同并退房；同时，您需要准备相关证据，如购房合同、开发商逾期交房的证明等；最后，请注意在法律规定或合同约定的期限内行使解除权，以免逾期丧失该权利。
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