购房款定金多久可以退
合同违约纠纷
2024-08-30 09:44
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关于购房定金的退还问题，《中华人民共和国民法典》提供了相关规定。如果收受定金的一方不履行约定的债务，应双倍返还定金。同时，定金的数额有一定限制，不得超过合同标的额的20%，超出部分不具备法律效力。
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购房定金的退还通常可以通过协商和依法追诉两种方式进行。如果双方能够协商一致且没有纠纷，定金可以直接退还。如果存在争议，可以通过法律途径解决，如向法院提起诉讼，法院会根据《民法典》的相关规定来判断定金的归属。
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购房定金在满足一定条件下可以退还。具体操作包括：1) 双方按照约定履行，定金可以抵作价款或者退回；2) 因特殊情况不能签约时，定金可以退回；3) 如果售房者违约，可以要求其双倍返还定金；4) 其他情况下定金可能不予退还。
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