农村不动产确权登记
土地纠纷
2024-08-31 17:46
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农村不动产确权登记的具体流程包括：首先，宅基地申请人需领取《农村宅基地使用权申报登记表》；其次，国土部门进行权属调查，填写地籍调查表并绘制宗地草图；接着，土地行政主管部门审核并公告符合登记要求的宗地；最后，公告期满无异议的，加盖市人民政府土地登记专用章完成登记。这一过程严格遵循了《民法典》中关于不动产物权设立、变更、转让和消灭需依法登记的规定（第二百零九条）。
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农村不动产确权登记的重要性体现在：1. 明确产权归属，保护农民合法权益；2. 为土地流转、抵押等提供法律依据，促进农村经济发展；3. 有利于政府土地管理和规划，实现土地资源的合理配置；4. 减少土地纠纷，维护社会稳定和谐。
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在农村不动产确权登记过程中，若发生争议，首先可尝试通过协商解决；协商不成时，可申请当地人民政府或土地管理部门进行调解；调解无效，则可通过法律途径，如提起行政诉讼或民事诉讼解决争议。具体操作需根据争议性质及法律规定进行。
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