宅基地上让别人建造了房子，房子能不能让宅基地所有人要回？谢谢
土地纠纷
2024-09-01 12:44
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若买卖合同有效，无法要回房子；若无效，可以要回。依据相关法律，若购买人为本集体经济组织成员且合同有效，则房子归购买人所有。否则，若合同无效，宅基地所有人有权要回房子。如不及时处理无效合同，可能导致产权纠纷和法律风险。
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处理方式包括协商、诉讼等。选择时应考虑证据充分性、成本效益和时间效率。如证据充分且双方愿意协商，可优先选择协商；若协商无果或证据不足，可考虑通过诉讼解决。
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可以要回。若购买人非本集体经济组织成员，合同可能无效，可通过以下步骤要回房子：1. 收集证据证明购买人无购买资格；2. 与购买人协商退房事宜；3. 若协商不成，向法院提起诉讼要求确认合同无效并返还房子。
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