物业费纠纷问题咨询
物业管理合同
2024-09-01 17:48
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在物业费纠纷中，若调解不成，您可根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释有关规定》及相关民事诉讼法规定，选择向法院提起诉讼。诉讼是解决争议的最终法律途径，您可以通过法院的审理程序，要求对方承担法律责任，包括支付物业费、赔偿损失等。
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物业费纠纷调解过程中，具体步骤包括：1. 明确纠纷原因和双方诉求；2. 选择合适的调解方式（民间、行政或司法调解）；3. 提交纠纷给调解人，并提供相关证据材料；4. 调解人主持双方协商，提出解决方案；5. 双方达成调解协议并签字确认；6. 履行调解协议内容，解决纠纷。
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作为业主，您可以通过以下方式确保物业管理公司提供的服务符合合同规定：1. 定期查阅物业管理合同，明确服务内容和标准；2. 留意物业服务质量，如发现问题及时与物业沟通并要求整改；3. 参与业主大会，通过集体决策对物业服务进行监督；4. 如物业未履行合同约定，可依据合同条款采取合法手段维权，包括调解、诉讼等。
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