购房定金只退一部分吗
合同违约纠纷
2024-09-02 10:03
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关于购房定金的退还问题，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果收受定金的一方不按照约定履行债务，应当双倍返还定金。而定金的数额有法定限制，不得超过合同标的额的20%，超出部分不具备法律效力。具体情况需结合合同条款来判断。
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购房定金的处理方式通常包括直接返还或双倍返还，具体选择哪种方式要根据实际情况判断。如合同是否已生效、卖方是否存在违约等情况都会影响处理方式的决定。为了确保您的权益得到最大保障，建议您咨询专业律师进行具体的法律建议。
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关于购房定金能否退回的问题，具体答案视情况而定。如果购房者按照约定履行，定金可以抵作价款或者退回；如果因为不可归责的因素无法签约，定金也可以退还；如果是售房者违约，定金需要双倍退回。其他情况下，定金的退还可能需要按照合同的具体条款来处理。最终处理方式需要根据实际情况来选择合适的方案。
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