购房交定金要签定金合同吗
合同违约纠纷
2024-09-02 16:40
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共3位律师解答
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购房者在交定金时需要关注主合同效力、定金性质及合同主体一致性等问题。根据法律规定，定金合同应以书面形式签订，且定金数额不得超过购房合同标的额的20%，超出部分将不被认可。签订定金合同是保障双方权益的重要步骤。
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在购房过程中，可以选择签署定金合同以确保交易的安全和可靠。在签署前，购房者应充分调查了解开发商的资信状况，核实房屋权属，明确约定定金的数额、交付方式等重要条款。同时，建议咨询专业律师，以确保定金合同的合法性和有效性，降低交易风险。
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购房时，交付定金可以签订定金合同。在签订合同时，应注意审查购房合同的效力，确保定金合同主体与购房合同一致。定金合同必须书面签订，并且定金的数额不得超过购房合同所设定的标的额的20%。通过签订定金合同，可以保障购房双方的权益，减少纠纷的发生。
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