开发商转让商铺违约金如何赔偿
合同违约纠纷
2024-09-02 18:24
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关于商铺违约金，其计算依据在于合同中的具体约定。《民法典》允许约定违约金数额或损失赔偿的计算方法。违约方应按照合同约定支付违约金，否则可能面临信誉受损、法律纠纷及额外的赔偿责任。
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在商铺转让过程中，一旦一方违约，另一方可以根据合同约定要求违约方支付违约金，或者根据实际损失进行赔偿。选择处理违约问题的方式时，应该综合考虑合同约定、损失情况等因素，选择最能维护自身权益的方案。
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商铺违约金的计算方式有两种：一是约定具体数额，但不得超过实际损失的30%；二是约定计算方法，根据具体情况来确定。如果合同中没有相关约定，可以通过协商或法律程序来确定，参考实际损失和合同的履行情况。
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