非亲属房子赠与过户费怎么算
房屋买卖
2024-09-02 19:20
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非亲属之间的房屋赠与过户费用是根据房屋估值来计算的，包括个税、营业税和公证费。其中，契税是房屋估值的1.5%，受赠人需要全额缴纳。如果没有及时缴纳相关税费，可能会导致过户无效或者面临法律处罚。
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对于非亲属间的房产赠与，可以选择直接赠与或买卖过户的方式。直接赠与需要办理公证手续，并缴纳契税和工本费；而买卖过户则涉及更多的税费。选择哪种方式应该综合考虑税费成本、手续便捷度等因素。
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非亲属房屋赠与的过户费用因情况而异，一般包括公证费（按受益额的2%计算，不低于200元）、契税（根据房屋估值，可能为1.5%或3%）、印花税等。操作过程包括房屋市值估价、计算税费、准备材料并前往税务部门缴税，以及办理过户手续。请注意，税费标准可能因地区和政策不同而有所调整。
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