250平方的土地能拆分卖吗
土地纠纷
2024-09-03 08:54
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250平方的土地可以有条件地拆分卖。依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地分割转让需经市、县人民政府土地管理部门批准，并办理过户登记。未及时处理可能导致交易无效或面临法律处罚。
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土地拆分卖通常需满足缴纳出让金、完成投资额等条件，并办理变更登记。选择处理方式时，应考虑土地性质、合同条款及当地政策，确保合法合规。
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可以有条件拆分。操作包括：1. 缴纳土地出让金和税费；2. 完成土地出让合同约定的投资额；3. 办理土地证；4. 携入股协议到国土局办理土地变更登记，并缴税。
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