未开业主大会，业委会向物业司借钱违法吗
债务追讨
2024-09-03 12:18
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业委会未经业主大会同意向物业公司借钱是违法的。根据《中华人民共和国民法典》，业主共同决定事项需经特定比例的业主同意。未经业主大会授权，业委会无权代表全体业主进行借贷等重大决策，否则可能损害业主利益，引发纠纷。
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若业委会已违法借钱，应：1. 立即召开业主大会，通报情况并寻求解决方案；2. 与物业公司协商，寻求合法合规的还款计划；3. 如涉及法律责任，咨询律师并采取法律手段。若未发生借贷，应：1. 召开业主大会讨论并决定是否借钱；2. 确保所有决策过程合法合规，维护业主利益。
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常见的处理方式包括：1. 召开业主大会获得授权；2. 撤销未经授权的借贷决定。选择不同处理方式应基于实际情况，如时间紧迫性、业主意见统一性等。若时间允许且业主意见较为统一，建议首选召开业主大会；若已发生未经授权的借贷，应考虑撤销决定并追究责任。
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