村庄建设用地的归属
土地纠纷
2024-09-03 16:12
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关于村庄建设用地的归属问题，需明确农村宅基地的权属。依据《中华人民共和国土地管理法》，宅基地属于农民集体所有，个人使用需经过申请并获得批准。申请流程包括提交申报表、经过国土部门认定、进行地籍调查、公告及最终颁证等步骤。同时，需遵循集体成员身份和一户一宅的原则，确保土地资源的合理利用和农民的权益。未经许可擅自占地建房将面临法律责任。
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对于村庄建设用地中涉及耕后宅基地的归属问题，可以通过查看土地权属证明或向当地土地管理部门咨询来明确。在处理归属问题时，应重视权属证明的准确性和土地管理部门的权威性，以确保选择恰当的处理方式。
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对于自然村土地确权的具体操作，根据不同情况有多种方式。若土地权属明确且双方无争议，可以由村集体经济组织或村民委员会代表进行申请登记确权。存在争议时，首先尝试协商解决；若协商无果，可进一步申请调解或仲裁。若上述方式均无法解决，最终可依法提起诉讼，由法院进行判决确权。这一系列的操作旨在明晰土地权属，以保障农民的权益，促进农村的稳定发展。
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