请问，建筑商取得优先受偿权后，对于主张该优先受偿权有时效吗？
拆迁补偿
2024-09-04 10:10
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关于建筑商取得优先受偿权后的时效问题，根据《民法典》第八百零七条，优先受偿权从应付工程价款之日起算。若发包人未按时支付价款，承包人享有催告的权利，并在发包人逾期不支付时，可以通过协议折价或法律途径请求法院拍卖工程以优先受偿。为确保权益，承包人应及时行动以避免资金流断裂和项目停滞等风险。
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建筑商取得优先受偿权后，应注意从应付价款之日起算优先受偿权的时效。处理优先受偿权的方式包括催告发包人支付、选择协议折价或请求法院拍卖。在选择具体方式时，应综合考虑工程性质、双方协商情况及法律程序等因素，以确保行动合法有效。
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对于建筑商取得优先受偿权后的时效问题，有明确的规定。首先，需要确定应付工程价款的日子；其次，在发包人逾期不支付时，承包人有权催告并给予合理的期限；若仍未能获得支付，根据工程的具体性质和双方协商情况，可以选择协议折价或通过法律途径请求法院拍卖。重要的是，每一步操作都必须严格符合《民法典》等相关法律规定，以确保承包人的优先受偿权得到有效保障。
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