男方父母出首付款，产权登记在夫妻名下，由男方还贷的，离婚按揭房怎么分?
离婚房产分割
2024-09-04 17:20
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离婚时，涉及男方父母出首付款且产权登记在夫妻名下的按揭房，其分割需综合考虑出资和登记情况。依据《民法典》相关规定，通常视为夫妻共同财产，若无特殊约定，房产可能会被平等分割。提醒双方及时沟通处理，以避免影响离婚进程和双方权益。
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对于离婚时的房产分割，需根据双方实际情况选择协议分割或诉讼分割。协议分割基于双方共识，而诉讼分割则通过法院裁决。选择方式时，应考虑双方关系、房产价值、父母出资情况等。若双方沟通良好，建议优先考虑协议分割以高效解决；若分歧较大，为保障各自权益，可选择诉讼分割。
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离婚时房产的分割操作因具体情况而异。如双方能协商，可根据出资比例分割或一方补偿另一方后取得房产。若协商无果，可向法院起诉，法院会综合考虑出资、还贷、房产增值等因素做出判决。特别提醒，父母出资部分若无明确赠与表示，可能视为对子女的个人赠与，这将影响房产的分割结果。
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