没有书面购房预售合同纠纷如何处理
房屋买卖
2024-09-04 19:36
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针对没有书面购房预售合同纠纷，处理方式依据法律规定，包括协商、调解、诉讼或仲裁。合同约定是处理纠纷的首要依据，如无约定则可尝试协商或调解解决。若调解无果，可依法起诉。及时处理可避免损失扩大。
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对于未签商品房预售合同而产生的纠纷，双方应先尝试通过协商达成一致。若协商无果，可寻求第三方调解协助。如仍无法解决，建议通过法律途径诉讼解决。
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处理商品房预售合同纠纷时，需根据具体情况选择合适的解决方式。若开发商无预售许可，合同无效，承购人可要求退款并追究损失。合同未备案但双方已履行义务且对方接受，合同仍有效。解决纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼，选择应视实际情况和双方意愿而定。例如，协商和调解适合快速解决问题，而仲裁和诉讼具有法律约束力。
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