法官查封房产纠纷怎么处理
房屋产权
2024-09-04 20:28
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共3位律师解答
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若对法官查封的房产产权存在异议，可以根据《民事诉讼法》相关规定，向执行法院提出书面异议。法院将会对异议进行审查，并在规定时间内作出裁定。如不及时处理，可能会影响到您的房产权益保障。
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针对法院查封房产的情况，处理方式包括与债权人协商、提供担保以解除查封，或者履行法院判决以解除查封等。具体选择应根据个人实际情况和债权人的要求来决定。例如，若能偿还债务，可与债权人达成协议解除查封；如暂时无法偿还，但能提供担保也可协商解除；若已履行判决，可申请法院解除查封。
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共有房产被查封后，处理方式因情况不同而异。若共有人之间无争议，可向法院申请分割执行；如存在分歧，法院可能会依法进行拍卖，并按债权比例分配拍卖所得。若部分共有人能证明其已履行债务，可申请解除对其房产的查封。同时，如房产为唯一住房，法院会保障共有人基本居住权。
希望以上解答符合您的要求。
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