租赁合同解除后，承租人的物品没有搬走该怎么办？
租赁合同
2024-09-05 00:20
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租赁合同解除后，承租人未搬离物品，可先行协商，双方达成一致意见。若协商无果，根据《民法典》相关规定，可以向法院起诉或申请调解。因为合同解除后，承租人仍有义务搬离物品，否则可能承担违约及相应法律责任。同时，为避免进一步的损失，应及时处理此事。
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租赁合同期满，如承租人未搬离，可以采取多种方式处理。首先可以尝试协商劝离；若协商无果，可发送律师函或正式搬离通知；最后，如情况仍未解决，可以向法院提起诉讼。在选择处理方式时，应综合考虑双方关系、时间成本、费用预算等因素以及承租人未搬离的具体原因。
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租赁合同到期后租户未搬离物品时，首先应尝试协商处理。如协商无果，可以向基层组织申请调解。若调解也无效，则可以根据法律程序向法院提起诉讼或根据仲裁条款申请仲裁。在处理过程中，务必保留相关证据以确保自身权益得到保障。同时遵循法律程序，以维护双方的合法权益。
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