出租房签合同，交了押金和租金，还没住可以退吗
房屋租赁
2024-09-05 10:36
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关于签订出租合同后未入住能否退还押金和租金的问题，需根据合同条款来判断。如果合同中规定了违约不退押金的条款，那么房东有权不退还押金；如果合同没有相关约定，那么根据《中华人民共和国民法典》的规定，押金应当退还。双方可以约定违约金的计算方式。
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租房合同签署后未入住，能否退还押金需参考合同是否有违约不退押金的约定。若无此约定，您可以要求退还押金；如有争议，建议通过协商或法律途径解决。在处理时，请考虑时间成本和证据的充分性。
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是否可退押金需依据合同条款。若合同未规定违约不退押金，您可以要求退还；若已规定违约不退，则无法退还。操作建议如下：1. 仔细查阅合同条款；2. 与房东进行沟通协商；3. 如有需要，收集相关证据；4. 若协商不成，可考虑向法院提起诉讼。
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