夫妻名下有一套房
离婚房产分割
2024-09-05 12:40
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若夫妻名下的房产是婚后共同购买的，根据《民法典》第一千零六十二条，该房产属于夫妻共同财产。在离婚时，应根据《民法典》及相关司法解释的规定，进行平等分割。具体分割方式需考虑夫妻双方对房产的贡献、照顾子女和女方权益的原则，以及可能的协商结果或法院判决。若双方无法达成协议，法院将依法进行裁决，确保公平合理。
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夫妻名下的房产若是婚前一方购买，根据《民法典》第一千零六十三条，通常视为该方的婚前个人财产。婚后不会自动转为共同财产，除非双方有明确的书面协议或行为表明有共同财产的意愿。若无特别约定，离婚时该房产仍属于购买方个人所有。
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夫妻名下的房产在以下情况下可视为夫妻共同财产：1. 婚后共同购买或建造的房屋，无论登记在谁的名下；2. 婚前一方购买，但婚后双方共同还贷的，婚后还贷部分及增值部分可视为共同财产；3. 双方有书面协议约定为共同财产的；4. 其他根据法律规定应视为共同财产的情况。
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