空置房怎么界定？该不该交物业费？
物业管理合同
2024-09-05 16:22
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针对空置房的界定及物业费交纳问题，根据《物业服务收费管理办法》，业主应向物业提交申请并享受物业费打折优惠。未入住的空置房也可以按照一定的比例（如70%）来交纳物业费。业主应注意及时与物业沟通并遵守相关规定，以避免费用纠纷或法律责任。
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对于空置房的界定和物业费交纳，业主可以根据小区的具体情况灵活处理。例如，如果小区还存在未完工的建筑，业主可以提交申请享受物业费的优惠。已入住但未实际使用的房屋，业主可以书面告知物业并按一定比例（如70%）交纳物业费。建议业主在决定前咨询物业或法律专家以确保合规。
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关于空置房的认定及物业费问题，业主可以向物业提出优惠申请。如果房屋因开发商原因未能按时交付，或已办理入住手续但未实际居住，业主可以依据相关法规享受物业费优惠。为确保权益，业主应及时与物业沟通并书面告知，避免后期产生不必要的纠纷。同时请注意遵守所在地区的具体规定。
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