退购房定金需要哪些手续
房屋买卖
2024-09-06 05:24
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退购房定金需要按照相关法律规定和合同约定进行手续。根据《民法典》的规定，如果购房者按约履行，定金可以退回或抵作购房款。若因特殊原因如自然灾害等不可归责于双方的因素导致不能签约，定金同样可以退回。若是售房者违约，按照法律规定需要双倍退还定金。
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具体退购房定金的手续可以通过协商退还或法律途径解决。协商退还更灵活高效，双方可以根据实际情况达成一致意见。若需要通过法律途径解决，需要准备相关证据并按照法律程序进行操作，更具强制力。
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退购房定金的流程根据具体情况而定。主要包括双方按约履行，定金抵作购房款或原路退回；因特殊情况不能签约时定金可退回；售房者违约时需双倍退还定金。处理时还需考虑实际情况，选择合适的处理方式。
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