您好，咨询拆迁征收
拆迁补偿
2024-09-06 10:32
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在拆迁征收中，政府首先需依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条，明确其作为征收与补偿工作的主体。接着，政府会依据该条例及其他相关法律法规，结合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划等，合理确定征收范围。补偿标准则通常依据被征收房屋的市场价值、土地使用权价值、搬迁费、临时安置费等因素综合确定，确保被征收人的合法权益不受损害。
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如果被征收人对补偿方案有异议，首先可尝试与征收部门协商解决。协商不成时，可依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，向市、县级人民政府申请裁决或提起行政复议、行政诉讼，以维护自身合法权益。
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在拆迁征收过程中，被征收人享有以下法律权利：1. 知情权，即了解征收项目的合法性、征收范围、补偿标准等信息；2. 参与权，可参与征收补偿方案的制定过程；3. 协商权，就补偿方案与征收部门进行协商；4. 申诉权，对征收决定或补偿方案有异议时，可申请行政复议或提起行政诉讼。
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