购房贷款下不来定金能退吗
合同违约纠纷
2024-09-06 13:22
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共3位律师解答
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根据《中华人民共和国民法典》相关规定，若因贷款无法批准导致购房合同目的无法实现，购房者可以解除合同并退房。在这种情况中，开发商应当在收到退房通知后办理相关手续，并退还购房定金。同时，违约方需支付相应的违约金。
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对于购房贷款无法批准的情况，法律上允许的方式包括解除合同退房、坚持继续履行合同或者协商变更合同。具体采取哪种方式需综合考虑实际情况，如贷款未批准的具体原因、合同条款以及双方的意愿等。对于这种情况，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议。
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针对购房贷款无法下来的问题，购房者可以选择退房。具体操作流程包括向开发商发出退房通知，开发商需在15日内办理退房手续并退还定金。在确定贷款无法下来的原因后，根据合同约定确定违约方并支付违约金。如果希望继续履行合同，可以与开发商协商或通过法律途径解决贷款问题。若要变更合同，必须得到双方的协商一致并签订书面协议。
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