房屋预售合同能否买卖两份
房屋买卖
2024-09-06 17:26
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房屋预售合同不能买卖两份。根据《商品房销售管理办法》，商品房预售是指开发商将正建设的房屋预售给买受人，买受人支付定金或房价。一份预售合同对应一个房屋，重复买卖违反法律规定，可能导致合同无效，买受人权益受损。
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不能。处理重复预售合同应：1. 确认哪份合同有效，优先履行；2. 与开发商协商解除无效合同；3. 若开发商拒绝或无法联系，可向法院起诉；4. 保留相关证据，如合同、付款凭证等；5. 寻求专业法律意见，确保权益。
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处理房屋预售合同重复买卖的常见方式有：1. 确认合同有效性，选择履行其中一份合同；2. 解除或撤销无效或重复的合同；3. 寻求法律救济，追究违约责任。处理方式应根据具体情况选择，如合同内容、履行情况、双方意愿等。
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