二手房买卖不通过中介要怎么交易
二手房
2024-09-06 19:38
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直接进行二手房交易而不通过中介是完全可行的。双方需明确买卖合同中的各项条款，并备齐不动产权属证书、买卖合同等相关材料，然后一同前往房产局办理转移登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》，这一过程的规范操作对避免交易无效和法律纠纷至关重要。
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绕过中介进行二手房交易，买卖双方直接签订买卖合同并前往房产局过户是一种常见做法。为确保双方权益，合同内容应详尽，特别是关于违约的条款要清晰明确，以预防后续可能出现的纠纷。
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对于二手房的自行交易流程，可按照以下步骤进行：首先，买卖双方经过协商并签订详细的买卖合同；其次，准备齐全不动产权属证书、买卖合同等材料；最后，一同前往房产局，填写相关表格并办理过户手续。在交易过程中，务必确保合同条款的明确性，并充分保障双方的权益。
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