购房意向书定金能否退
合同违约纠纷
2024-09-08 02:33
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关于购房意向书的定金，在一定条件下是可以要求退还的。根据《民法典》相关规定，如果购房者按照约定履行了相关义务，定金可以退回或作为购房款的一部分。如果因为一些特殊原因，如不可抗力的自然因素导致无法正式签约，或者双方未能就协议达成一致意见，定金同样可以退回。若是售房者违约，按照法律，他们需要双倍返还定金。
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购房意向书中定金的退还通常可以通过两种方式解决：一是双方协商退还；二是依法追诉。如果双方通过沟通能够达成一致，且没有纠纷，定金可以直接退还。如果存在争议，建议寻求法律途径，如向法院提起诉讼，最终根据《民法典》的相关规定来判断定金的归属问题。
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购房意向书的定金在满足一定条件下是可以要求退还的。具体操作包括：1) 双方按照约定履行，定金可抵作购房款或原路退回；2) 因特殊原因如不可抗力的自然因素不能正式签约，定金同样可以退回；3) 如果是售房者违约，消费者有权要求其双倍返还定金；4) 其他情况下，定金的退还需要根据具体情况和合同条款来判断。
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