农村自建房怎么样过户给亲人最划算呢
房产纠纷
2024-09-08 07:22
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共3位律师解答
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农村自建房想要过户给亲人最划算的方式，首先要确保产权清晰，进行不动产权登记，这样可以避免产权纠纷和法律风险。过户给子女是最常见的方式，但子女需为本村农业户籍。
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农村自建房过户给亲人的方式包括买卖、赠与和继承。选择方式时，应考虑双方关系、产权情况、税费成本等因素。具体操作需签订相应合同或协议，并经村委会同意，报县级房地产管理部门批准。其中，买卖和赠与过户还需在房屋所在地公告。
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针对农村自建房过户给亲人的情况，操作细节因方式而异。如果是买卖过户，双方需签订买卖合同，并经村委会同意，报县级房地产管理部门批准，且在房屋所在地进行公告；赠与过户则需签订赠与协议，办理赠与公证；继承过户则需要提供继承权证明，如遗嘱、法院判决书等。无论选择哪种方式，都必须遵循相关法律法规，确保合法性和权益保护。
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