商品房房屋预售合同可以签吗
房屋买卖
2024-09-08 09:06
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商品房预售合同可以签署，但需满足特定条件以保证其法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同需行为人具备民事行为能力、意思表示真实，并且不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。若预售合同符合这些条件，则具有法律效力。未完成正式签署可能会影响到部分权益，建议尽快完成正式签署流程。
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商品房预售合同的签订必须是书面的，可以采用标准合同或个性化合同的形式。标准合同由预售方提供，包含全面的条款；个性化合同则可根据买卖双方的具体需求进行定制。在选择合同时，应该仔细考虑合同内容是否能够充分保护自身权益。
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商品房预售合同确实需要书面签订。签订流程通常包括：1. 使用标准合同，填写双方信息、房屋情况等基本内容；2. 如果需要个性化合同，双方需协商确定特殊条款；3. 签订合同后，务必及时办理登记备案手续，以确保合同的法律效力。
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