购房合同有问题能退定金
合同违约纠纷
2024-09-08 12:10
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在购房合同中，若定金条款明显不公平或不合理，影响合同公正性，依据《民法典》合同编中的公平原则和诚实信用原则，你有权提出异议。若此不公平条款导致合同无法达成公平交易或显失公平，可视为合同条款无效，进而要求退还定金。具体可咨询律师评估条款合理性并采取法律措施。
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若开发商拒绝退还定金，可首先尝试协商解决；协商不成，可依据《民法典》第五百八十七条，若开发商不履行合同或履行不符合约定，你有权要求其双倍返还定金。具体操作包括收集证据，如合同、沟通记录等，向相关部门投诉或向法院提起诉讼。
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从法律角度看，购房合同定金退还流程一般包括：1. 审查合同条款，确定是否符合退还条件；2. 与对方协商，提出退还要求；3. 如协商不成，收集证据准备诉讼材料；4. 向法院提起诉讼，请求法院判决退还定金；5. 执行法院判决，获取定金退还。具体流程可能因实际情况而异，建议咨询专业律师。
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