我家阳台没封，属于开放式阳台，楼下违规封阳台了，现在下雨我家阳台地漏边上漏水，给楼下棚顶淹到了，这个责任怎么划分
财产损害赔偿
2024-09-08 13:10
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关于开放式阳台漏水造成楼下损失的责任划分，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，楼上业主因其阳台未封闭导致雨水渗漏，造成楼下财产损失，责任应由楼上业主承担。
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针对此问题，推荐采取的处理措施包括：首先尝试与楼上业主友好协商，寻求共同解决方案；若协商无果，可寻求街道仲裁机构的帮助进行调解；若仍无法解决争议，可考虑通过法律途径向法院提起诉讼。
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楼上阳台未封闭导致雨水渗漏造成楼下损失，楼上业主需承担责任。具体操作建议如下：首先与楼上业主沟通并要求其及时维修；协商无果时，可寻求街道仲裁机构的调解；如调解仍无法解决问题，应收集相关证据向法院提起诉讼。同时，注意保留现场照片、视频等证据以便处理纠纷。
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