购房合同作废定金退吗
合同违约纠纷
2024-09-08 14:40
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关于购房合同作废后定金是否退还的问题，需视具体情况而定。根据相关法律解释，若因双方协商合同内容不一致导致合同未能订立，则定金可退。但如果有一方无故违约或擅自更改认购书内容导致合同无法签订，则可能不退还定金。
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购房定金的退还方式通常有直接返还或双倍返还两种。具体选择哪种方式，需要结合买卖合同是否已生效以及卖方是否存在违约行为等因素进行综合判断。建议咨询专业律师，针对具体情况进行分析。
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关于购房定金的可退性，如果因为不可归责于双方的原因导致合同未订立，您可以向开发商提出退还定金的要求。如果开发商拒绝退还，您可以寻求房管局的帮助或者通过法律途径解决。退房流程包括发出退房通知、办理相关手续，并最终由开发商退还房款。
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