我今天刚租的房子就几个小时，因为着急把合同签掉了，但是因为一些问题想退掉，房东不给退
房屋租赁
2024-09-08 20:52
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在决定承担违约责任时，确定违约金的金额需基于双方合同中的约定，若无明确约定，可依据《民法典》第五百八十四条，合理估算因违约给对方造成的损失。这通常包括直接损失及预期利益损失，但不得超过订立合同时可预见的损失范围。
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从法律角度看，租房合同中常见的违约条款包括提前解约需支付的违约金、逾期支付租金的滞纳金、损坏房屋及其设施的赔偿责任等。这些条款需明确具体，如金额、计算方式等，以确保合同双方权益得到保障。
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如房东坚持不退房租，首先尝试通过协商、调解等方式解决。若不成，可收集证据，如合同、支付凭证等，向当地房屋租赁管理部门投诉或向法院提起诉讼，要求房东退还租金并承担相应责任。
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