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请教如何写一份有效的告知函，敦促开发商支付空置房管理费？

其他 2024-09-10 16:48 人浏览

共3位律师解答

对于空置房屋的管理费，根据《国家发展和改革委员会会、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知》，业主应当按照物业服务合同的约定，按时足额交纳费用。即使房屋未装修或空置，也需要交纳物业费，以确保物业服务的正常运营。通常可以按约定标准的70%交纳，具体比例根据当地政策和物业服务合同约定而定。若不及时交纳，可能会产生法律纠纷和个人信用记录受影响的风险。

平台法律顾问团队
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2024-09-10 16:47

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关于空置新房的物业费交纳问题，处理方式包括按照物业服务合同约定的标准交纳，或者如果是因为开发商的原因导致无法入住，则应当由开发商来承担相关费用。业主应当根据具体情况选择合适的处理方式，维护自己的权益，避免不必要的法律纷争。同时，也需要留意相关政策法规和物业服务合同的具体约定。

综合律师团队
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2024-09-10 16:15

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对于空置房的物业费问题，具体操作包括：首先，仔细查阅物业服务合同，明确各项费用的明细；其次，如果是因为开发商的原因无法入住，应及时与物业方进行沟通，并依据合同追究开发商的责任，由开发商来承担相关费用；最后，如果业主因为个人原因无法入住，仍需要按照物业服务合同的规定，按时足额交纳物业费，以免影响个人信用记录和维护自己的法律权益。

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2024-09-10 16:48

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