购房合同无效定金退吗
合同违约纠纷
2024-09-11 11:16
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《民法典》下，购房合同无效时定金是可以退还的。退定金的依据主要是根据违约情况来判定。如果因为买方或卖方违约导致合同无效，定金可能无法返还或需要双倍返还。如果双方都没有违约，只是因为合同内容未达成一致，定金应该全部返还。
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关于购房定金退还的问题，一般来说，如果合同未生效或者卖方存在违约行为，我们可以选择直接要求返还定金，甚至可能要求双倍返还。具体处理方式取决于合同的实际情况以及卖方的表现。
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购房定金是可以退还的。具体操作步骤如下：首先，如果合同还未生效，可以直接向卖方提出返还定金的要求；其次，如果合同已经生效但卖方存在违约行为，比如五证不全，可以提出双倍返还定金的要求。如果遭遇卖方的拒绝，建议通过法律途径来解决。
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