楼上漏水到我家，迟迟不拿出行动来解决，我家受灾面积越来越大，多次沟通无果？
财产损害赔偿
2024-09-11 12:34
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若楼上住户拒绝配合调查漏水原因，您可首先引用《民法典》中相邻关系原则，即相邻不动产的所有人或使用人应正确处理截水、排水等相邻关系。随后，您可以通过物业或社区介入，尝试调解。若调解不成，可依据《民事诉讼法》向法院提起民事诉讼，要求楼上住户承担侵权责任，并申请法院调查漏水原因及损害情况。
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针对楼上漏水导致电器损坏，您可根据《民法典》侵权责任编，要求楼上住户赔偿实际损失，包括电器维修费用、无法使用期间的合理损失等。若电器无法修复，可要求赔偿电器重置费用。同时，保留好相关证据，如购买凭证、维修记录等，以便在协商或诉讼中证明损失。
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若涉及法律诉讼，您需要准备以下材料：1. 漏水现场照片或视频，证明漏水事实；2. 受损物品清单及价值证明，如购买凭证、评估报告等；3. 与楼上住户的沟通记录，如短信、邮件等，证明已尝试协商解决；4. 如有，物业或社区调解记录；5. 起诉状及身份证明文件。这些材料将有助于您在诉讼中维护自身权益。
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