没装修没入住的房子物业费怎么收取
业主维权
2024-09-11 19:02
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针对未装修且未入住的房屋，物业费应按照物业服务合同中的约定进行收取。经与物业书面协商后，可按照70%的比例交付。如果业主未按时缴纳物业费，物业公司有权采取法律手段进行追缴。
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对于未入住的房产，物业费的收取可以通过协商减免或按照一定比例（如70%）支付。在决定支付比例时，需要参考物业服务合同的条款，并与物业公司进行书面协商。
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未装修未入住的房屋，物业费收取可与物业协商。若已办理过户手续，可与物业协商按70%的比例支付；若房屋尚未交付，则物业费由建设单位承担。物业服务质量若不达标，业主可以要求改进或投诉，但不得以此为由拒绝缴纳物业费。逾期未交者，物业公司可采取法律手段追缴费用。
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