2023年，商铺物业费如何计算和收取
物业管理合同
2024-09-11 20:14
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商铺物业费根据政府规定的指导价和商铺的产权面积来计算和收取。具体的收费标准基于物业服务等级而定。未按时缴纳物业费可能违反合同规定，影响商铺的正常运营和信用记录。参考《物业服务收费管理办法》第七条。
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商铺的物业费是依据政府指导价以及商铺的产权面积进行收取的。选择适合的计算方式时，应结合物业服务的质量以及商铺的运营需求，与物业管理公司进行协商以确定合适的收费标准。
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关于商铺物业费的具体计算方式，首先需确定物业服务等级，然后对应选择合适的政府指导价。接下来，计算商铺的产权面积，包括实际使用面积和公摊面积。最后，将产权面积乘以每平方米的单价，再乘以12个月，即可得出年度物业费。收费依据仍然是政府指导价和产权面积。
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