具体操作如下**:
1. **准备阶段**:
- 核实租赁合同的有效性,确保租赁关系真实存在。
- 准备好房产证复印件(如房东拥有产权)、房东及承租人身份证复印件等必要材料。
- 了解当地税务机关的办公时间和地址,以便安排时间前往。
2. **申请阶段**:
- 携带准备好的材料,前往房屋所在地税务机关的办税服务厅。
- 在办税服务厅内,按照工作人员的指引,填写相关申请表格并提交材料。
- 如需缴纳税款,根据税务机关的指引,完成税款缴纳手续。
3. **发票开具**:
- 在完成上述步骤后,税务机关将审核申请材料和税款缴纳情况。
- 审核通过后,税务机关将开具租赁发票,并交付给申请人。
4. **后续处理**:
- 收到租赁发票后,请妥善保管,以备后续使用或备查。
- 如对发票开具过程有任何疑问或不满,可及时向税务机关咨询或反馈。
请注意,在整个过程中,务必遵守相关法律法规和税务机关的规定,确保申请材料的真实性和合法性。