因丈夫外债，我们的共有房产要拍卖，妻子可以优先买下吗？
婚姻家庭
2024-09-13 14:50
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妻子可以优先购买共有房产。根据《民事诉讼法》规定，拍卖时共有人享有优先购买权。若妻子不及时行使优先权，房产可能被其他竞买人购得，导致妻子权益受损。
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妻子可以选择优先购买或参与竞拍。若希望保留房产，应行使优先购买权；若接受市场价格，可参与竞拍。选择应基于自身财务状况和对房产的需求。
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可以。操作如下：1.行使优先购买权：在拍卖前向法院声明优先购买意愿，确保在同等条件下优先购买。2.参与竞拍：若放弃优先购买权，可在拍卖中与其他竞买人竞价购买。3.若无力购买，可与债权人协商其他解决方案，如债务重组或分期偿还，以避免房产被拍卖。
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