1. **咨询公积金中心**:了解当地具体政策、条件及所需材料。
2. **准备材料**:包括身份证、公积金缴存证明、商业贷款合同、还款记录等。
3. **提交申请**:向公积金中心提交申请,并填写相关表格。
4. **等待审核**:公积金中心审核材料,评估贷款条件是否满足。
5. **签订合同**:审核通过后,与公积金中心签订贷款合同。
6. **结清商贷**:用公积金贷款资金结清原商业贷款。
7. **办理抵押**:办理公积金贷款的房屋抵押手续。
8. **按时还款**:按照公积金贷款合同约定的还款计划按时还款。
以上步骤需严格遵循,确保贷款转移过程合法、顺利。