关于装修订金退回的事
合同违约纠纷
2024-09-13 20:48
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在装修订金交付后，若发现装修公司存在欺诈行为，根据《民法典》第五百条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。这意味着，如果订金实际上是作为定金支付，并且因装修公司欺诈导致合同撤销，您可能有权要求返还定金，甚至追究其法律责任。但请注意，具体操作需结合合同内容、欺诈证据等因素综合判断。
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装修订金支付后，若双方协商解除合同，订金处理一般依据双方协商结果。如协商一致同意退还订金，则装修公司应退还；若协商转为其他费用或作为部分赔偿，则按约定处理。法律依据虽未直接规定协商解除情形，但《民法典》第五百六十二条规定合同可经双方协商一致解除，订金处理亦应遵循此原则。
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从法律角度，确保装修订金安全，建议：1. 明确订金性质，尽量采用定金形式，并明确约定定金罚则，以法律手段保障双方权益。2. 签订详细装修合同，明确约定装修项目、材料、工期、付款方式及违约责任等，减少纠纷。3. 选择有信誉的装修公司，可查询其资质、业绩及口碑，必要时可要求提供担保或进行公证。4. 保留好支付凭证、合同及沟通记录等证据，以备不时之需。
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